J'analsyse ce que vous payez (copropriété)

Informations

Comptable copropriété depuis plus deux ans, je vais analyser les comptes de votre immeuble. propriétaires d'un appartement, êtes-vous sûrs que vous ne payez pas trop de charges ? votre immeuble peut-il survivre financièrement à la gestion qu'est faite par votre syndic ?

voyez dans mes services un investissement pour mieux comprendre comment votre résidence est gérée, pour mieux savoir vous défendre et peut-être même vous économiser des dépenses futures qui ne seraient pas justifiées ?

si vous avez des difficultés à retrouver tel ou tel document, demandez-moi, je vous guiderai.

pour tous les documents, si vous ne pouvez pas scanner, une simple photo lisible avec votre téléphone me suffira.

avec mon offre basique (sans options), donnez moi votre relevé général des dépenses, je vous en fait l'analyse complète sur pdf, vous comprendrez mieux pourquoi vous payez et mon ressenti professionnel sur la pertinence ou non de ces frais et comment réagir pour régler cette situation.

je vous propose plusieurs options.

option 1 : analyse complète des 5 annexes, de l'état des soldes et de la répartition individuelle des charges (autrement appelée régularisation annuelle).

sur pdf, je vous expliquerai le rôle de tous ces documents et je vous donnerai mon avis sur la santé financière de votre copropriété.
facultatif : pas obligatoire, les pv d'ag peuvent m'être utile pour l'analyse de vos comptes.

option 2 : analyse "brute" de tous les comptes.
balance et grand livre obligatoire.

la balance et le grand livre me permettent de faire l'analyse sur pdf de l'argent qui dort, de ce qui est perdu mais non constaté ou a contrario, de ce que vous pourriez peut-être récupérer.

ces documents ne pouvant être transmis par le syndic qu'aux membres du conseil syndical, il me sera compliqué de fournir cette prestations aux autres copropriétaires (mais pas impossible, à discuter ensemble).

option 3 : payez-vous la bonne somme ? il arrive fréquemment que par erreur, les copropriétaires payent plus cher que la part qu'ils possèdent dans la copropriété, et ce pendant plusieurs années.
donnez moi vos numéros de lots et le règlement de copropriété, je vous en fait l'analyse sur pdf.

important : s'agissant de données financières, je m'engage a toute discrétion et non divulgation de ces informations à tierce personne.

contactez-moi pour plus d'informations, je ferai part d'une grande pédagogie et de patience dans mes explications.